KAPICI YÖNETMELİĞİ- KARABAY APARTMANI

2009-09-03 01:44:00

KAPICI YÖNETMELİĞİKarabay Apartmanı 1) Bu yönetmelik KAHRAMANMARAŞ ili Necip Fazıl  Mahallesi, 22sokak, Karabay Apartmanı No:6  kapıcılık hizmetlerinde uygulanır.2) Anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinde oturan kat malikleri, kiracılar veya başka bir sıfatla oturma hakkına sahip olanlarla Yönetim ve Denetim Kurulu kapıcının bu yönetmeliğe uyup uymadığını her zaman kontrol edebilirler.I- KAPICININ GÖREV ve SORUMLULUKLARI :A- APARTMANIN TEMİZLİĞİ ve BAKIMIa- Merdiven ve korkulukların tamamı, asansör, koridor  ve sahanlıklar, bina giriş kapısı haftada 2 kez süpürülür ve 1 kez silinir. Bu alanların sürekli temiz tutulması sağlanır.b- Bahçe ve çevresi haftada en az 1 kere süpürülür. Bu alanların sürekli temiz tutulması sağlanır.c- Sığınak ve bodrum kat her 15 günde bir temizlenir.d- Ortak Garaj kısmında kalan apartman’ın alt boşlukları 15 günde bir temizlenir.e- Yağmurlu havalarda oluşan su birikintileri usulüne uygun şekilde akıtılır.f- Karlı havalarda bahçe yolları temizlenir, bina girişi ve yürüyüş yolları kardan arındırılır.g- Tabi afetlerden dolayı oluşan birikinti, pislik ve yıkıntılar binanın neresinde olursa olsun temizlenir.h- Bina girişinde yer alan paspaslar her gün toz kaldırılmadan temizlenir.ı-  Bağımsız bölümlerin çöpleri her gün saat 20:00-21:00  ‘saatleri arasında  toplanır.j- Kapıcı önemli gördüğü ve kendi gücünü aşan işlerde yönetimi derhal haberdar eder.k- Asansör kapılarının iç ve dış kısımları her ay silinmek suretiyle temizlenir.l- Yangın Merdivenlerine açılan kapıların iç ve dış kısımları her ay silinmek suretiyle temizlenir.m- Asansör makina odasının her ay temizlenmesin- Bina içindeki duvarların temizliğinin sağlanması ve temizliği mümkün olma... Devamı

KARABAY APARTMANINDA YAPILACAK İŞLER(2009-2010)

2009-09-03 01:27:00

2009 – 2010 KARABAY APARTMANIYAPILACAK İŞLERİN ÖNCELİKLİ SIRASI  1.Asansör makine dairesinin çatı kısmının izalasyonu ve  Güney kısmının boyanması 2. Yangın merdiveninin  çatı kısmının kapatılması. 3.Arka bina girişinin mermer veya granitle estetik bir şekilde yapılması. 4.İstinad duvarının (bina çevresindeki duvar) (harç veya kaplama )   dekarasyonu 5.Ön ve arka kapının aliminyum veya kendiliğinden açılan otomatik kapıya dönüşümü 6.Bina çevresinde bulunan toprak arazinin park alanı gibi kaplatılması 7.Binanın merdiven boşluklarının  120 cm yükseklikte granit veya mermerle kaplanması. 8.Merdivenlerin yıkamaya elverişli bir hale gelmesi için merdivenlerin uç kısımlarına denizlik   konulması.    9.Bina ön kısım balkonlarda bulunan çanakların görüntü kirliliği nedeniyle bir çözüme Kavuşturulması  (kablolu yayın veya merkezi çanak) 10.Daire içlerine görüntülü sistemin çekilmesi.(tesisatımız döşeli)11.Oturma ruhsatının alınması       Not: Yukarda yazılı yapılması gereken işler sırası geldikçe görüşleriniz alınmak üzere anket yepılarak siz değerli Karabay Apartmanı sakinlerimizin menfaatleri doğrultusunda  istekleri ve görüşleri alınmak suretiyle  yapılacak veya iptal edilecektirtir.                                                   SAYGILAR                      &nbs... Devamı

HAYAT SENLE ANLAM KAZANMIŞ BENDE

2009-09-01 07:46:00

ARTIK NE HAYATTAN              NE DE  BU DÜNYADAN ZEWK ALMAZ OLDUM....SENİN İÇİME AÇTIĞIN  YARALAR ...BEDENİMİ SARDI...YOKLUĞUN    VARLIĞINDA DAHA AĞIRMIŞ.....  SEN BENİM DEĞERİMDİN SANA DEĞER VERDİĞİMİ SANARKEN ALDANMIŞIM ANLAMAMIŞIM SANA YARDIM EDEYİM DERKEN KENDİMİ AVUTURUMUŞUM  ŞİMDİ ACILAR VE YALNIZLIK                        ETRAFIMDA SENSİZ YAŞAMAK BANA HARAM OLDU....HER GECE YALVARDIM     HER GECE İÇİM YANDI UYUDUM  SENİ GÖRDÜM HEP RÜYAMDA YAŞARKEN HİÇ GÖRMEDİĞİM SENİ KAYBEDİNCE HER GECE RÜYALARIMI SÜSLESİN DDİYE YALVARDIM VE ARTIK HEP SENLEYİM      AMA RÜYALARDA ....                                                       Devamı

NE GÜZEL OLURDU ERKENDEN BIRAKIP GİDİPTE İÇİME ATEŞİ ATMASAYDIN

2009-09-01 07:38:00

ASLINDA HER OLAYI ANLAMAK VE HİSSETMEK İÇİN YAŞAMAK MI GEREK. YAŞARKEN ÖNEMSEMEDİĞİMİZ DEĞERLERİ KAYBEDİNCE NEDEN YÜREĞİMİZ YANAR.YANAR YANAR DERİNDEN OKYANUSLARI DÖKSENDE O YANAN ALEVİ SÖNDÜREMEZSİN....GÜN  GELİR ZAMAN GEÇER O ALEVLER KÜLLENİR..........DERLER YA ZAMAN HER ŞEYİN İLACI.....ACABA ÖLÜMÜNDE Mİ........AKLINIZA  GELEN TERSİ KALBİNİZDEN DE GEÇEN BU DEĞİL Mİ EVET HER İNSANIN SANDIĞI       ZAMAN ÖLÜMÜN               YOLU.....SEVGİLERİN SONU MU ÖLÜMÜN BAŞLANGICIMI BİR SONON BİTİŞİMİ YOKSA BİR BAŞLANGICI MI?..... Devamı

HAYAT ÖYLE ZORKİ

2009-09-01 07:11:00

          HAYAT O KADAR ACIKİ YAŞAMADAN ANLAMAK  YEMEDEN DOYMAYA BENZER....................İNSANLAR ARASINDAKİ DEĞERLERİ ASLINDA  İNSAN BAŞINA BİR OLAY GELMEDEN DERİNLİĞİNİ İDRAK EDEMİYOR....................ACILARI ANLAMAK İÇİN YAŞAMAK GEREKİRMİŞ BU NEDENLE İNSAN HER YAŞTA EĞİTMEYE VE EĞİTİLMEYE MUHTAÇ BİR DURUMA DÜŞÜYOR.................................................. Devamı